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房地产开发项目竣工综合验收备案
实施主体 沾化区住房和城乡建设局 承办机构 沾化区住房和城乡建设局
共同实施部门 办理情况公开范围 公开
法定时限 20 工作日 承诺期限 20 工作日
咨询电话 0543-7811617 投诉电话 0543-7811617
是否收费 是否可以在线申报
受理地点、时间 受理地点:沾化区金海五路10号
办理窗口:房地产开发管理办公室
受理时间:周一至周五
实施依据
1. 《城市房地产开发经营管理条例》第十七条房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内,对涉及公共安全的内容,组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。
2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条 房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。 房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。
3. 《山东省房地产开发项目竣工综合验收备案办法》第二条 凡在山东省城市规划区范围内,从事房地产开发经营的,应执行房地产开发项目竣工综合验收备案制度。 第三条 省住房和城乡建设行政主管部门负责指导各城市房地产开发项目竣工综合验收备案工作。 县级以上城市房地产开发行政主管部门负责本规划区范围内房地产开发项目竣工综合验收备案工作。建设、规划、市政公用、房管等有关部门,以及供水、供电、供热、供气、城建档案管理等有关单位应当按照各自职责,做好各单项竣工验收工作,对符合条件的项目,出具相应的竣工验收合格证明。
收费(征收)的标准及依据
受理条件
有与房地产开发项目竣工综合验收备案相适应的申报材料
有国家的有关法律、法规规定的其他条件
申报材料
材料名称 材料形式 材料必要性 备注 示例样表 空白表格
按照房地产开发项目建设条件意见书的要求建设完毕的证明材料 纸质 原件1份 复印件1份 必要
《建设工程竣工验收备案表》 纸质 原件1份 复印件1份 必要
基础设施和配套公用设施按规划建设完毕的证明材料 纸质 原件1份 复印件1份 必要
城市排水许可证明材料 纸质 原件1份 复印件1份 必要
《房地产项目开发建设合同书》、《房地产开发项目手册》 纸质 原件1份 复印件1份 必要
落实住宅产业化技术要求的证明材料 纸质 原件1份 复印件1份 必要
《建设工程竣工规划验收合格证》 证照批文纸质 原件1份 复印件1份 必要
《建设工程档案预验收意见书》 纸质 原件1份 复印件1份 必要
供水、供热、供电、煤气等市政公用基础设施的验收合格证明 纸质 原件1份 复印件1份 必要